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房地产调控的压力转化成银行的动力
时间: 2011-10-03 13:06 来源: 西安信贷网 作者:借贷网 浏览次数:
贷款风云榜

       记者日前了解到,今年以来,银行个人住房贷款增速大幅下滑,部分银行已开始实施首套房贷利率1.1倍基准利率的政策;但同时,收益率优势使得个人经营性贷款出现大幅增长。

  “房贷?确实没有额度。”一家国有大行上海分行个金部负责人昨日对记者坦言,“今年以来,包括房贷在内的个贷业务仍处于严重供不应求的状态,虽然每个月初会放出一定的信贷额度,但积压的需求可能是其几倍之多。”

  而持续紧张的房贷额度,已经使得沪上部分银行首套房贷利率上升至基准利率1.1倍。某股份制银行相关负责人就对本报记者坦言,该行“很早以前就已经实行首套房贷利率1.1倍”。

  此前披露的上市银行2011年中报也显示,今年1~6月份,上市银行个人住房贷款增速明显下滑。以工行为例,今年上半年,该行个人住房贷款增加432.51亿元,仅增长4%,占的62.6%,比上年末下降4.1个百分点;而去年同期,工行个人住房贷款增加1635.20亿元,增长18.7%。

  截至6月末,除了华夏、南京等极个别银行,绝大部分上市行的个人住房贷款占个贷比重均出现不同幅度下滑。其中,民生银行房贷占个贷比重从去年的50.68%骤降到今年的26.85%。

  上述国有大行上海分行个金部负责人对记者表示,去年以来,银行已经开始不断调整个贷业务结构,今年房贷占比减缓尤为明显。此外,在信贷整体收缩的环境下,上市银行的整体个贷增速也较去年有所放缓。如,工行今年前6个月个人贷款增加1775.85亿元,增长10.9%;而去年同期个贷增长规模为2510.48亿元,增速为20.8%。

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