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个人没企业也能“借道”经营性贷款 对于监管银行也无力
时间: 2011-09-30 11:09 来源: 西安信贷网 作者:安徽借贷网 浏览次数:
贷款风云榜

     在按揭贷款受楼市调控冲击之后,个人经营性贷款成为银行零售业务的新宠。然而,记者近日在调查中发现,一些没有企业的个人,也能利用银行漏洞申请到个人经营性贷款,同时,贷款资金流向难以监管也成为不容小视的问题。

    所谓个人经营性贷款,就是借款人以个人名义向银行申请的用于企业生产经营的贷款。随着房贷额度日益紧张,以往银行个贷业务中的“老大”——房贷光芒渐失,很多银行开始在零售领域逐步提高个人经营性贷款的比重。

    记者发现,虽然有相对充足的信贷规模,但银行也为个人经营性贷款设置了较高的门槛。

    “申请过程需要借款人及配偶的身份证、房产证、户口本、结婚证、抵押物的产权证以及申请人所在公司的经营记录。”一位银行客服人员告诉记者,“其中抵押物一定要是房产,而且要两套房产,房产证必须包括抵押房和备用房。”

    “当然,抵押房产也可以非借款人所有,但必须提供房产所有人及其配偶的相关证件。”

    “借款人的公司必须在申请银行所在地拥有固定经营场所,并且连续经营两年(含)以上。”客服人员补充道。

    一名成功申请到贷款的企业主告诉记者,与公司经营性贷款相比,个人经营性贷款更有吸引力。“它的贷款额度虽然不如公司经营性贷款那么高。”他说道,“但是金额一般在抵押房产价值的60%~70%左右,我电话咨询了很多银行,工商银行的最高额度为1000万元、深发展最高额度为1500万元、招行额度更可高达3000万元。”

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